Immobilien in 1150 Wien | Rudolfsheim-Fünfhaus - Multikultureller Mix im Westen Wiens
Beschreibung und Lage 1150 Wien - Rudolfsheim-Fünfhaus
Rudolfsheim-Fünfhaus, der 15. Bezirk, liegt westlich des Stadtzentrums und bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Flair und grünen Wohnvierteln. Der Bezirk besticht durch seine Vielfalt an Immobilien, von modernen Stadtwohnungen bis hin zu großzügigen Altbauwohnungen. Der Bezirk ist bekannt für seine multikulturelle Atmosphäre, die sich in einer breiten Auswahl an internationalen Geschäften und Restaurants widerspiegelt. Der Schloss Schönbrunn und der Schönbrunner Schlosspark sind in der Nähe und bieten schöne Grünflächen zum Entspannen und Erholen. Rudolfsheim-Fünfhaus bietet auch eine gute Verkehrsanbindung und ist mit mehreren U-Bahn-Linien und Busverbindungen gut erreichbar. Der Bezirk ist ein attraktiver Wohnort für Menschen, die Vielfalt und urbanes Leben schätzen, aber auch die Vorzüge grüner Wohnviertel genießen möchten.
Kennzahlen
Bevölkerung: 76.000
Fläche: ca. 4 km2
Grünflächen: 9%
Bestehende Wohneinheiten: ca. 39.200
Kaufpreise 2022/3: 5.200 - 6.700 € pro m2
Netto-Ertrag Neuvermietung: ca. 14,6 € pro m2
Quelle: Statistik Austria und Stadt Wien
Historisches zum Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus
Die bis ins Mittelalter zurückreichenden Ortskerne der einstigen Vororteagglomeration um Fünfhaus und Rudolfsheim befinden sich im Südteil, während der Nordteil (Schmelz), in dem heute etwas mehr als die Hälfte der Bezirksbewohner lebt. Nach der zweiten Türkenbelagerung entstanden die Dörfer Reindorf, Braunhirschen und Rustendorf, die 1863 zur Gemeinde Rudolfsheim (benannt nach Kronprinz Rudolf) vereinigt wurden, östlich davon Fünfhaus und südlich Sechshaus. Im 19. Jahrhundert wurde das gesamte Gebiet dicht verbaut. Unter NS-Herrschaft wurden per 15. Oktober 1938 Rudolfsheim und Fünfhaus zum 15. Bezirk vereinigt, die Bezirksnummer 14 für Penzing freigemacht. Dabei kam mit einer Grenzkorrektur ein kleines Gebiet von zwölf Häuserblöcken zum Bezirk, das gelegentlich „Neu-Penzing“ genannt wird. Seit 1957 heißt der 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus.
1958 wurde die Wiener Stadthalle eröffnet, Wiens größtes Veranstaltungszentrum. Der Auer-Welsbach-Park kam 1992, im Zuge einer Grenzveränderung, vom 14. zum 15. Bezirk.
Quelle: Wikipedia
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Rudolfsheim-Fünfhaus bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Flair und grünen Erholungsgebieten. Der Bezirk verfügt über eine breite Auswahl an Immobilien, von modernen Stadtwohnungen bis hin zu großzügigen Altbauwohnungen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Schloss Schönbrunn machen ihn zu einem attraktiven Wohnort.
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